3 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 158 €

de 3 133 € à 5 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Estieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 370 mètres
- Toulouse Matabiau à 1103 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 280 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 602 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 209 mètres

Ventes au 3 Rue Estieu

Les 0 ventes au 3 Rue Estieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Estieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Estieu par rapport à la voie

Sur Rue Estieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 3 Rue Estieu se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Estieu se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse(4,583 €)

Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse(4,604 €)

Rue Bourbotte, 31100 Toulouse(4,092 €)

Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse(4,338 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Estieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Estieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.