8 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 367 €

de 3 131 € à 5 089 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Estieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 340 mètres
- Toulouse Matabiau à 1110 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 266 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 633 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 224 mètres

Ventes au 8 Rue Estieu

Une vente a été recensée au 8 Rue Estieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2019

425 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

8 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Estieu dans son marché local

Prix du 8 Rue Estieu par rapport à la voie

Sur Rue Estieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 8 Rue Estieu se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Estieu se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse(4,583 €)

Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse(4,604 €)

Rue Bourbotte, 31100 Toulouse(4,092 €)

Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse(4,338 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Estieu

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Estieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.