8 Rue Estieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Estieu, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 4.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Estieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 340 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1110 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 266 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 633 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 224 mètres
Ventes au 8 Rue Estieu
Une vente a été recensée au 8 Rue Estieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Estieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Estieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Estieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Estieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Estieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Estieu par rapport à la voie
Sur Rue Estieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 8 Rue Estieu se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Estieu se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
