7 Rue Etroite, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 5 059 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue Etroite, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 343 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 571 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 182 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 489 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 7 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 7 Rue Etroite se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Etroite par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Etroite se situe 42.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
