Rue des Blanchers, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Blanchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 115 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Blanchers dans son marché local
Prix Rue des Blanchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Blanchers se situe 44.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Blanchers à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Blanchers est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Blanchers
Les ventes enregistrées Rue des Blanchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Blanchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 325 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1579 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 578 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 159 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Blanchers
Adresses Rue des Blanchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Blanchers, classées par tranches de numéros.
