7 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bonnat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 68 mètres
- - Saint-Agne à 694 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Collège Anatole France à 589 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Sue, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 7 Rue Eugène Sue se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Sue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Sue se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
