Rue du Midi, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Midi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Midi dans son marché local
Prix Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Midi se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Midi à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Midi est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Midi
Les ventes enregistrées Rue du Midi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Midi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 109 mètres
- - Saint-Agne à 698 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 483 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 433 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 458 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Midi
Adresses Rue du Midi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Midi, classées par tranches de numéros.
