9 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 2 982 € à 4 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bonnat.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 811AE, - Parcelle n°0324 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provence à 72 mètres
- Saint-Agne à 705 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- Collège Anatole France à 577 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 819 mètres
- Ecole maternelle publique Sauzelong à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique Sauzelong à 340 mètres

Ventes au 9 Rue Eugène Sue

Les 0 ventes au 9 Rue Eugène Sue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Eugène Sue dans son marché local

Prix du 9 Rue Eugène Sue par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 9 Rue Eugène Sue se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Eugène Sue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Sue se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pelletier Doisy, 31100 Toulouse(4,147 €)

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,256 €)

Rue Bonnat, 31100 Toulouse(3,954 €)

Rue Alain Lesage, 31100 Toulouse(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Eugène Sue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eugène Sue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.