9 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Sue, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Rue Eugène Sue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bonnat.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 811AE, - Parcelle n°0324 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 72 mètres
- - Saint-Agne à 705 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège Anatole France à 577 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Sue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Sue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Sue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Sue, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Sue dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 9 Rue Eugène Sue se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Sue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Sue se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
