4 bis Rue Fabien Artigue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Fabien Artigue, affiche un prix moyen de 6 126 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 bis Rue Fabien Artigue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monié à 359 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1426 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1109 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 684 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Fabien Artigue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Fabien Artigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Fabien Artigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Fabien Artigue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fabien Artigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fabien Artigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Fabien Artigue dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Fabien Artigue par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Artigue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 4 bis Rue Fabien Artigue se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Fabien Artigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Fabien Artigue se situe 48.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 179.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
