32 Rue Fénelon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°32 bis et de 4.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 32 Rue Fénelon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 831BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon Vignes à 204 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paléficat à 567 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 635 mètres
- - école maternelle publique Borderouge à 869 mètres
- - Ecole Primaire Fénélon à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 32 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 32 Rue Fénelon se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fénelon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fénelon se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
