16 Rue Ferdinand Bebel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ferdinand Bebel, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Ferdinand Bebel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 118 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1532 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1118 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 514 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ferdinand Bebel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ferdinand Bebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ferdinand Bebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ferdinand Bebel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ferdinand Bebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ferdinand Bebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ferdinand Bebel dans son marché local
Prix du 16 Rue Ferdinand Bebel par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Bebel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 16 Rue Ferdinand Bebel se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ferdinand Bebel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ferdinand Bebel se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Ferdinand Bebel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Ferdinand Bebel est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
