2 Rue Ferdinand Bebel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 252 € à 5 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ferdinand Bebel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 10.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Ferdinand Bebel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 807AD, - Parcelle n°0635 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 67 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1182 mètres
- Collège privé Le Caousou à 544 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1002 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 61 mètres

Ventes au 2 Rue Ferdinand Bebel

Les 0 ventes au 2 Rue Ferdinand Bebel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ferdinand Bebel dans son marché local

Prix du 2 Rue Ferdinand Bebel par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Bebel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 2 Rue Ferdinand Bebel se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ferdinand Bebel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferdinand Bebel se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Icart, 31100 Toulouse(4,571 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,162 €)

Place Marius Pinel, 31100 Toulouse(4,427 €)

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(3,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ferdinand Bebel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ferdinand Bebel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100