39 bis Rue Fernand Pelloutier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 2 877 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue Fernand Pelloutier, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducis à 228 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 967 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue Fernand Pelloutier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 39 bis Rue Fernand Pelloutier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Fernand Pelloutier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Fernand Pelloutier se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue Fernand Pelloutier à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue Fernand Pelloutier est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
