7 Rue Ferrando, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 817 €

de 3 211 € à 4 256 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Ferrando, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Ferrando, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Exupéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 811AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courrège à 140 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 940 mètres
- Collège Anatole France à 476 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 763 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 440 mètres

Ventes au 7 Rue Ferrando

Les 2 ventes au 7 Rue Ferrando donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2021

175 000 €(3 889 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

7 Rue Ferrando, 31100 Toulouse

15 juin 2020

518 849 €(5 188 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•100 m²

7 Rue Ferrando, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Ferrando dans son marché local

Prix du 7 Rue Ferrando par rapport à la voie

Sur Rue Ferrando, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 7 Rue Ferrando se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Ferrando par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ferrando se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 20.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béziat, 31100 Toulouse(3,644 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(3,763 €)

Rue Villaudric, 31100 Toulouse(3,654 €)

Rue de la Briqueterie, 31100 Toulouse(3,674 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Ferrando

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Ferrando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.