2 Rue Ferrières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Ferrières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 372 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 618 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 75 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 49 mètres
Ventes au 2 Rue Ferrières
Les 0 ventes au 2 Rue Ferrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferrières dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferrières par rapport à la voie
Sur Rue Ferrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 2 Rue Ferrières se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferrières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferrières se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Ferrières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ferrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Ferrières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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Dpc Immobilier
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