12 Rue Fieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fieux, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°10 et de 2.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Fieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 842AD, - Parcelle n°0764 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 106 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 999 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 204 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 876 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fieux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fieux dans son marché local
Prix du 12 Rue Fieux par rapport à la voie
Sur Rue Fieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 12 Rue Fieux se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fieux se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
