14 Rue Fieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fieux, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 14 Rue Fieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 115 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 999 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 212 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 874 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 195 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 227 mètres
Ventes au 14 Rue Fieux
Les 4 ventes au 14 Rue Fieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fieux dans son marché local
Prix du 14 Rue Fieux par rapport à la voie
Sur Rue Fieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 14 Rue Fieux se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Fieux se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
