3 Rue Fieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fieux, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Fieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 82 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 990 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 183 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 880 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fieux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fieux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fieux dans son marché local
Prix du 3 Rue Fieux par rapport à la voie
Sur Rue Fieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 3 Rue Fieux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fieux se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
