22 Rue Fines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fines, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et du 6.83 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue Fines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 204 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1091 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 337 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fines, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fines dans son marché local
Prix du 22 Rue Fines par rapport à la voie
Sur Rue Fines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 22 Rue Fines se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fines se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
