Rue Cany, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cany, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cany dans son marché local
Prix Rue Cany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cany se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cany à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Cany est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cany
Les ventes enregistrées Rue Cany témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cany
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 215 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1253 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 387 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1341 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cany
Adresses Rue Cany
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cany, classées par tranches de numéros.
