26 Rue Fines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fines, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Fines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Lucie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 197 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1072 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 331 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Fines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Fines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fines dans son marché local
Prix du 26 Rue Fines par rapport à la voie
Sur Rue Fines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 26 Rue Fines se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fines se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
