8 Rue Fontaine Béarnaise, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fontaine Béarnaise, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°9 et de 1.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue Fontaine Béarnaise, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 810ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 221 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 868 mètres
- - Collège Anatole France à 609 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fontaine Béarnaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fontaine Béarnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fontaine Béarnaise dans son marché local
Prix du 8 Rue Fontaine Béarnaise par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine Béarnaise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 8 Rue Fontaine Béarnaise se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fontaine Béarnaise par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fontaine Béarnaise se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
