Rue Denis Diderot, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denis Diderot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix Rue Denis Diderot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denis Diderot se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denis Diderot à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Denis Diderot est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denis Diderot
Les ventes enregistrées Rue Denis Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denis Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Soleil à 197 mètres
- - Saint-Agne à 1793 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 814 mètres
- - Collège Anatole France à 625 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 528 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denis Diderot
Adresses Rue Denis Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denis Diderot, classées par tranches de numéros.
