13 Rue Fontenay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fontenay, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Fontenay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 224 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1273 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 140 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 672 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 426 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fontenay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fontenay dans son marché local
Prix du 13 Rue Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 13 Rue Fontenay se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fontenay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fontenay se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
