22 Rue Fouque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fouque, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Fouque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 810AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 143 mètres
- - Saint-Agne à 1393 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 828 mètres
- - Collège Anatole France à 193 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fouque
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fouque, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fouque dans son marché local
Prix du 22 Rue Fouque par rapport à la voie
Sur Rue Fouque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 22 Rue Fouque se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fouque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fouque se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
