13 Rue Française, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Française, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Française, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 810AB, - Parcelle n°0648 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 222 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 658 mètres
- - Collège Anatole France à 786 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Française
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Française dans son marché local
Prix du 13 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 13 Rue Française se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Française par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Française se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
