16 Rue Française, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Française, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue Française, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 215 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 658 mètres
- - Collège Anatole France à 795 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 994 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Française
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Française au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Française, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Française dans son marché local
Prix du 16 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 16 Rue Française se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Française par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Française se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 126.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
