1 bis Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Francisque Sarcey, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°3 et de 8.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 1 bis Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 10 parkings - 982 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 162 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 144 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 793 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 224 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 212 mètres
Ventes au 1 bis Rue Francisque Sarcey
Les 4 ventes au 1 bis Rue Francisque Sarcey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Francisque Sarcey dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Francisque Sarcey par rapport à la voie
Sur Rue Francisque Sarcey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 1 bis Rue Francisque Sarcey se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Francisque Sarcey par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Francisque Sarcey se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
