Rue Lancefoc, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lancefoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lancefoc dans son marché local
Prix Rue Lancefoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lancefoc se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lancefoc à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Lancefoc est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lancefoc
Les ventes enregistrées Rue Lancefoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lancefoc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 48 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1768 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 157 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 703 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lancefoc
Adresses Rue Lancefoc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lancefoc, classées par tranches de numéros.
