22 Rue François Bousquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Bousquet, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue François Bousquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 97 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 505 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Bousquet dans son marché local
Prix du 22 Rue François Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue François Bousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 22 Rue François Bousquet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Bousquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Bousquet se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
