23 Rue François Bousquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Bousquet, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 19.51 % à celui du n°30 et de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue François Bousquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 86 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 495 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Bousquet dans son marché local
Prix du 23 Rue François Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue François Bousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 23 Rue François Bousquet se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Bousquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue François Bousquet se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
