26 Rue François Bousquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Bousquet, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°28 mais inférieur de 14.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 26 Rue François Bousquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rémy à 126 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 481 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue François Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue François Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Bousquet dans son marché local
Prix du 26 Rue François Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue François Bousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 26 Rue François Bousquet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Bousquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François Bousquet se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
