32 Rue François Bousquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue François Bousquet, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°34 et de 1.77 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue François Bousquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 83 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 478 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 511 mètres
Ventes au 32 Rue François Bousquet
Les 2 ventes au 32 Rue François Bousquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue François Bousquet dans son marché local
Prix du 32 Rue François Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue François Bousquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 32 Rue François Bousquet se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue François Bousquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue François Bousquet se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
