40 Rue François Bousquet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Bousquet, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°38 et de 0.49 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue François Bousquet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 388 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 833AO, - Parcelle n°0484 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 82 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 433 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Bousquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Bousquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Bousquet dans son marché local
Prix du 40 Rue François Bousquet par rapport à la voie
Sur Rue François Bousquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 40 Rue François Bousquet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Bousquet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Bousquet se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
