22 Rue François Couperin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Couperin, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et du 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue François Couperin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 183 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 829 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 841 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Couperin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Couperin dans son marché local
Prix du 22 Rue François Couperin par rapport à la voie
Sur Rue François Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 22 Rue François Couperin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Couperin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Couperin se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
