Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Lulli à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Lulli est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Lulli
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Lulli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Lulli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 273 mètres
- - Le Toec à 2767 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 1760 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 828 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2253 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Lulli
Adresses Rue Jean-Baptiste Lulli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Lulli, classées par tranches de numéros.
