9 Rue François Rabelais, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 714 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue François Rabelais, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 150 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1195 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 559 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1028 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 9 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 9 Rue François Rabelais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Rabelais par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue François Rabelais se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
