Rue Cance, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cance dans son marché local
Prix Rue Cance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cance se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cance à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Cance est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cance
Les ventes enregistrées Rue Cance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 246 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1610 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1139 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 666 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cance
Adresses Rue Cance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cance, classées par tranches de numéros.
