8 Rue François Villon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 et de 0.49 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 8 Rue François Villon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 50 parkings - 1061 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 830ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 185 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 526 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 484 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 267 mètres
Ventes au 8 Rue François Villon
Les 8 ventes au 8 Rue François Villon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 8 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 8 Rue François Villon se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Villon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François Villon se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
