Impasse des Hortensias, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Hortensias, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix Impasse des Hortensias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Hortensias se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Hortensias à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse des Hortensias est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Hortensias
Les ventes enregistrées Impasse des Hortensias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Hortensias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 335 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2577 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 361 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 319 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2657 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 617 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Hortensias
Adresses Impasse des Hortensias
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Hortensias, classées par tranches de numéros.
