Rue François Villon, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Villon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Villon dans son marché local
Prix Rue François Villon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Villon se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Villon à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue François Villon est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Villon
Les ventes enregistrées Rue François Villon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Villon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 110 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2806 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 597 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 553 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2824 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Villon
Adresses Rue François Villon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Villon, classées par tranches de numéros.
