12 Rue Franklin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Franklin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 114 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 754 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 924 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 902 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 12 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 12 Rue Franklin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Franklin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franklin se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
