12 Rue Franklin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 823 €

de 3 351 € à 4 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Franklin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 12 Rue Franklin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 827AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Brienne à 114 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 754 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 924 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 746 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 902 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 333 mètres

Ventes au 12 Rue Franklin

Les 0 ventes au 12 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 12 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 12 Rue Franklin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Franklin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franklin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,459 €)

Rue Jacques Lemercier, 31100 Toulouse(3,898 €)

Allée de Barcelone, 31100 Toulouse(4,471 €)

Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.