7 bis Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Frédéric Petit, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Rue Frédéric Petit, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Caravelle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 302 mètres
- - Toulouse Matabiau à 720 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marengo à 121 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 697 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Frédéric Petit
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Frédéric Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Frédéric Petit dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Frédéric Petit par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 7 bis Rue Frédéric Petit se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Frédéric Petit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Frédéric Petit se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
