35 bis Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°35 ter et de 0.9 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 35 bis Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 322 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 121 mètres
- - Toulouse Matabiau à 557 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 20 mètres
- - Collège Michelet à 219 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 43 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 276 mètres
Ventes au 35 bis Rue Gabriel Péri
Les 6 ventes au 35 bis Rue Gabriel Péri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 35 bis Rue Gabriel Péri se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Gabriel Péri se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
