14 bis Rue Galilée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Galilée, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Galilée, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 287 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1471 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1112 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 613 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Galilée
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Galilée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Galilée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Galilée dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 14 bis Rue Galilée se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Galilée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Galilée se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Galilée à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Galilée est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
