Rue Jean Timbal, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Timbal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Timbal dans son marché local
Prix Rue Jean Timbal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Timbal se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Timbal à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Timbal est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Timbal
Les ventes enregistrées Rue Jean Timbal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Timbal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 254 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1368 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 967 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 441 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 33 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Timbal
Adresses Rue Jean Timbal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Timbal, classées par tranches de numéros.
