6 Rue Gardeil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 515 €

de 2 699 € à 4 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Gardeil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 515 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue Gardeil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Leygue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 810AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 297 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1064 mètres
- Collège Anatole France à 519 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 505 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 482 mètres

Ventes au 6 Rue Gardeil

Les 0 ventes au 6 Rue Gardeil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Gardeil dans son marché local

Prix du 6 Rue Gardeil par rapport à la voie

Sur Rue Gardeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 6 Rue Gardeil se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gardeil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gardeil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Perrey, 31100 Toulouse(3,612 €)

Rue Noguier, 31100 Toulouse(3,613 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Gardeil

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gardeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.