3 Rue Garibaldi, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Garibaldi, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 804ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl De L'armée D'afrique à 126 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1371 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 526 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1245 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Lapujade à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 486 mètres
Ventes au 3 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 3 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Garibaldi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 3 Rue Garibaldi se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Garibaldi se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
