2 Rue Gaston Bachelard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Bachelard, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°4 et du 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Gaston Bachelard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 274 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 568 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 275 mètres
Ventes au 2 Rue Gaston Bachelard
Les 2 ventes au 2 Rue Gaston Bachelard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Bachelard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Bachelard dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Bachelard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bachelard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 2 Rue Gaston Bachelard se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Bachelard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Bachelard se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
