22 Rue Gaston Bachelard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Bachelard, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et du 0.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Gaston Bachelard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Heredia.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 237 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 664 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 315 mètres
Ventes au 22 Rue Gaston Bachelard
Une vente a été recensée au 22 Rue Gaston Bachelard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gaston Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gaston Bachelard, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gaston Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Bachelard dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Bachelard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bachelard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 22 Rue Gaston Bachelard se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Bachelard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaston Bachelard se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
