23 Rue Gaston Bachelard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaston Bachelard, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 et du 2.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Gaston Bachelard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 267 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 623 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gaston Bachelard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gaston Bachelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gaston Bachelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gaston Bachelard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Bachelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gaston Bachelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaston Bachelard dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaston Bachelard par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Bachelard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 23 Rue Gaston Bachelard se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaston Bachelard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gaston Bachelard se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
